池袋のマンションの免震建築費は通常の２割高
池袋のマンションなんかで、免震建築という言葉をよく聞きます。
この建物ですと、非免震構造に比べて地震の揺れはかなりおさえられているようです。
あと、変形もあまりできない仕組みになっているようですよね。
なので、この免震構造のものは、とても効果があるように思います。
ちなみに、地震の激しい揺れは、通常の３分の１から１０分の１に軽減されるんだそうです。
あと、震度でいうと、だいたい２くらいは軽減されるんだそうです。
すごい技術ですよね。
もし、震度７程度の地震が襲ってきた時に、この免震建物の池袋のマンションですと、小さな被害で済むみたいです。
むろん、建築費は高くなります。
だいたいですが、５％から２０％くらい高くなってしまうんだそうです。
池袋の賃貸マンションの更新料って払わないと行けないの
池袋のマンションの賃貸に出していると、更新料が発生してくる時期がきます。
この更新料ってそもそも、払う必要があるんでしょうかね。
池袋の賃貸マンションの契約は基本的に２年契約ですよね。
この２年が過ぎると、更新料が発生してきます。
この更新料ってのは、家賃の前払いと、更新を認めるという単価という性格上、一方的に借家人に不利なんてことはありません。
なので、これは不利な特約ではないんですよね。
なので、わたし的には、家賃の１，２ヶ月分は妥当なような気もします。
まあ、２ヶ月ですと借家人にとってはキツイですが。
しかし、契約書に更新料のことが書いた特約がない場合はどうでしょうか？この場合は、基本的に更新料を払う必要はないのではないでしょうか。